कनाडाई अदालत ने नियम दिया है कि जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे तोड़ते हैं तो मकान मालिक अवैतनिक किराए का दावा कर सकते हैं।
ब्रिटिश कोलंबिया कोर्ट ऑफ अपील ने फैसला सुनाया कि जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे को तोड़ते हैं तो मकान मालिकों को अवैतनिक किराए का अधिकार होता है, जो किरायेदारों को यह साबित करने के लिए बोझ को स्थानांतरित करता है कि मकान मालिक नुकसान को कम करने में विफल रहे। यह निचली अदालत के उस फैसले को पलट देता है जिसमें नए किरायेदार को खोजने में धीमी कार्रवाई के कारण मकान मालिक के हर्जाने के दावे को कम कर दिया गया था। उच्च न्यायालय ने स्पष्ट किया कि मकान मालिकों को किराए पर लेने का संविदात्मक अधिकार है और किरायेदारों को किसी भी प्रकार के शमन के अभाव का प्रमाण देना होगा।
November 21, 2024
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