कनाडाई अदालत ने नियम दिया है कि जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे तोड़ते हैं तो मकान मालिक अवैतनिक किराए का दावा कर सकते हैं। Canadian court rules landlords can claim unpaid rent when tenants break commercial leases.

ब्रिटिश कोलंबिया कोर्ट ऑफ अपील ने फैसला सुनाया कि जब किरायेदार वाणिज्यिक पट्टे को तोड़ते हैं तो मकान मालिकों को अवैतनिक किराए का अधिकार होता है, जो किरायेदारों को यह साबित करने के लिए बोझ को स्थानांतरित करता है कि मकान मालिक नुकसान को कम करने में विफल रहे। The British Columbia Court of Appeal ruled that landlords are entitled to unpaid rent when tenants break a commercial lease, shifting the burden to tenants to prove landlords failed to mitigate losses. यह निचली अदालत के उस फैसले को पलट देता है जिसमें नए किरायेदार को खोजने में धीमी कार्रवाई के कारण मकान मालिक के हर्जाने के दावे को कम कर दिया गया था। This overturns a lower court's decision that had reduced a landlord's claim for damages due to slow action in finding a new tenant. उच्च न्यायालय ने स्पष्ट किया कि मकान मालिकों को किराए पर लेने का संविदात्मक अधिकार है और किरायेदारों को किसी भी प्रकार के शमन के अभाव का प्रमाण देना होगा। The higher court clarified that landlords have a contractual right to rent and tenants must demonstrate any failure to mitigate.