नए सरकारी उपायों के बावजूद बढ़ती कीमतों और धीमी किफायती आवास प्रगति के साथ वियतनाम का आवास बाजार अत्यधिक गर्म हो रहा है। Vietnam’s housing market is overheating, with soaring prices and slow affordable housing progress despite new government measures.

वियतनाम का आवास बाजार अत्यधिक गर्मी का सामना कर रहा है, प्रमुख शहरों में कीमतें रिकॉर्ड ऊंचाई तक बढ़ रही हैं, जो अटकलों, सीमित किफायती आपूर्ति और कमजोर विनियमन से प्रेरित हैं। Vietnam’s housing market is facing severe overheating, with prices in major cities soaring to record highs, driven by speculation, limited affordable supply, and weak regulation. सरकार ने नए उपायों का प्रस्ताव किया है, जिसमें दूसरे और तीसरे घरों के लिए ऋण सीमा, एक राज्य द्वारा संचालित ऑनलाइन व्यापार मंच, और 30 प्रतिशत नई परियोजनाओं को डेवलपर्स के लिए प्रोत्साहन के साथ किफायती आवास होना अनिवार्य है। The government has proposed new measures, including loan caps for second and third homes, a state-run online trading platform, and mandating 30% of new projects be affordable housing with incentives for developers. 2030 तक दस लाख से अधिक किफायती इकाइयों को वितरित करने की योजना के बावजूद, प्रगति धीमी बनी हुई है, सितंबर 2025 तक 45,000 से कम इकाइयों को पूरा किया गया है। Despite plans to deliver over a million affordable units by 2030, progress remains slow, with fewer than 45,000 completed by September 2025. विशेषज्ञों ने चेतावनी दी है कि संपत्ति कर, बेहतर शहरी योजना और मजबूत ऋण नियंत्रण जैसे व्यापक सुधारों के बिना बढ़ती असमानता और वित्तीय जोखिम बने रहेंगे। Experts warn that without broader reforms—such as property taxes, better urban planning, and stronger credit controls—rising inequality and financial risks will persist.