उच्च निश्चित बंधक लागतों के बीच घर खरीदार कम प्रारंभिक दरों के लिए ए. आर. एम. की ओर रुख कर रहे हैं। Homebuyers are turning to ARMs for lower initial rates amid high fixed mortgage costs.

अमेरिका भर में घर खरीदार तेजी से समायोज्य-दर बंधक (ए. आर. एम.) का चयन कर रहे हैं, अक्टूबर में आवेदन 10 प्रतिशत तक बढ़ रहे हैं-2023 के बाद से सबसे अधिक-क्योंकि घर की बढ़ती कीमतें और बढ़ी हुई निश्चित दरें सामर्थ्य को एक चुनौती बनाती हैं। Homebuyers across the U.S. are increasingly choosing adjustable-rate mortgages (ARMs), with applications rising to 10% in October—the highest since 2023—as soaring home prices and elevated fixed rates make affordability a challenge. ए. आर. एम. कम प्रारंभिक दरों की पेशकश करते हैं-पाँच और सात साल के विकल्पों के लिए लगभग 5.46%-30 साल के निश्चित ऋणों के लिए 6.15% की तुलना में, जो दरों को फिर से निर्धारित करने से पहले पुनर्वित्त करने की उम्मीद करने वाले खरीदारों को आकर्षित करते हैं। ARMs offer lower initial rates—around 5.46% for five- and seven-year options—compared to 6.15% for 30-year fixed loans, attracting buyers hoping to refinance before rates reset. जबकि ए. आर. एम. में जोखिम होते हैं, जिसमें दरें बढ़ने पर उच्च भुगतान भी शामिल है, ऋण देने के सख्त मानक और दर सीमा आज के ऋणों को पहले की तुलना में सुरक्षित बनाते हैं। While ARMs carry risks, including higher payments if rates rise, tighter lending standards and rate caps make today’s loans safer than in the past. हाल ही में फेडरल रिजर्व दर में कटौती के बावजूद, बंधक दरें उच्च बनी हुई हैं, 30 साल की निश्चित दरें औसतन 6.19% और पुनर्वित्त दरें 6.36% पर हैं, जो कुछ घर मालिकों को बचत या इक्विटी पहुंच के लिए पुनर्वित्त करने के लिए प्रेरित करती हैं। Despite recent Federal Reserve rate cuts, mortgage rates remain high, with 30-year fixed rates averaging 6.19% and refinance rates at 6.36%, prompting some homeowners to refinance for savings or equity access. ए. आर. एम. को अल्पकालिक मकान मालिकों या निवेशकों के लिए रणनीतिक के रूप में देखा जाता है, लेकिन अनुमोदन मजबूत ऋण और वित्तीय स्थिरता पर निर्भर करता है। ARMs are seen as strategic for short-term homeowners or investors, but approval depends on strong credit and financial stability.