2026 में रिकॉर्ड अवशोषण की उम्मीद के साथ भारत में कार्यालय स्थान की मांग में वृद्धि हुई है, जिससे रिक्तियों की संख्या ऐतिहासिक रूप से कम हो गई है। India’s office space demand surges, with record absorption expected in 2026, driving vacancy down to a historic low.

वैश्विक क्षमता केंद्रों, फ्लेक्स-स्पेस ऑपरेटरों और बी. एफ. एस. आई. क्षेत्र की मांग से प्रेरित होकर वित्त वर्ष 2026 में आई. सी. आर. ए. द्वारा कुल 10 लाख वर्ग फुट के रिकॉर्ड शुद्ध अवशोषण के साथ भारत का कार्यालय अचल संपत्ति क्षेत्र मजबूत विकास के लिए तैयार है। India’s office real estate sector is set for strong growth, with ICRA forecasting record net absorption of 69–70 million square feet in FY2026, driven by demand from global capability centers, flex-space operators, and the BFSI sector. यह वित्त वर्ष 2025 में 66 मिलियन वर्ग फुट के अवशोषण के बाद सितंबर 2025 तक रिक्तियों को घटाकर 13 प्रतिशत कर देता है। This follows a 66 million square foot absorption in FY2025, reducing vacancy to 13% by September 2025. मार्च 2027 तक, रिक्ति 12-12.5% तक गिरने की उम्मीद है, जो हाल के इतिहास में सबसे कम है, क्योंकि मांग नई आपूर्ति को पीछे छोड़ रही है। By March 2027, vacancy is expected to drop to 12–12.5%, the lowest in recent history, as demand continues to outpace new supply. बेंगलुरु सबसे आगे है और रिक्तियों की संख्या घटकर 7.5-8% रहने का अनुमान है, जबकि चेन्नई, दिल्ली-NCR, हैदराबाद और मुंबई महानगर क्षेत्र में भी सुधार दिखाई दे रहा है। Bengaluru leads with vacancy projected to fall to 7.5–8%, while Chennai, Delhi-NCR, Hyderabad, and Mumbai Metropolitan Region also show improvement. जी. सी. सी. के नई मांग का 40 प्रतिशत होने की उम्मीद है, जो 2027 तक 50-55 मिलियन वर्ग फुट को पट्टे पर देगा। GCCs are expected to account for 40% of new demand, leasing 50–55 million square feet through 2027. राज्य प्रोत्साहन, लागत लाभ और प्रतिभा की उपलब्धता वैश्विक कार्यालय केंद्र के रूप में भारत की अपील को बढ़ा रही है। State incentives, cost advantages, and talent availability are boosting India’s appeal as a global office hub. आई. सी. आर. ए. ने ऋण मेट्रिक्स में सुधार और मजबूत निवेशक ब्याज का हवाला दिया है, जो वित्त वर्ष 2027 के दौरान निरंतर विकास का संकेत देता है। ICRA cites improving debt metrics and strong investor interest, signaling sustained growth through FY2027.