ऑस्ट्रेलिया 2026 में नए ऋण के 20 प्रतिशत पर उच्च जोखिम वाले गृह ऋण की सीमा तय करेगा। Australia to cap high-risk home loans at 20% of new lending in 2026.

ऑस्ट्रेलिया का नियामक, ए. पी. आर. ए., फरवरी 2026 में नए नियमों को लागू करेगा, जो बैंकों को मालिक-कब्जाधारियों और निवेशकों के बीच विभाजित छह या उससे अधिक के ऋण-से-आय अनुपात के साथ नए गृह ऋण का 20 प्रतिशत से अधिक जारी करने के लिए सीमित करेगा। Australia’s regulator, APRA, will implement new rules in February 2026 limiting banks to issuing no more than 20% of new home loans with a debt-to-income ratio of six or higher, split between owner-occupiers and investors. इस कदम का उद्देश्य जोखिम भरे ऋण पर अंकुश लगाना और आवास बाजार की अस्थिरता को कम करना है, हालांकि वर्तमान उच्च-डी. टी. आई. ऋण कम है, जिसका अर्थ है कि निकट अवधि में सीमा से उधार को प्रतिबंधित करने की संभावना नहीं है। The move aims to curb risky lending and reduce housing market instability, though current high-DTI lending is low, meaning the cap is unlikely to restrict borrowing in the near term. आलोचकों का कहना है कि यह नियम प्रभावी से अधिक प्रतीकात्मक है, जो अटकलों पर वास्तविक ब्रेक के बजाय "हरी बत्ती" प्रदान करता है। Critics say the rule is more symbolic than effective, offering a "green light" rather than a real brake on speculation. इस नीति में सेतु और निर्माण ऋण शामिल नहीं हैं और यह मौजूदा उधारकर्ताओं को प्रभावित नहीं करती है। The policy excludes bridging and construction loans and does not affect existing borrowers. वित्तीय लचीलापन में सुधार करने के उद्देश्य से, कुछ विशेषज्ञों ने चेतावनी दी है कि यह विशेष रूप से कम आय वाले खरीदारों के लिए आवास गतिशीलता और सामर्थ्य को कम कर सकता है। While intended to improve financial resilience, some experts warn it may reduce housing mobility and affordability, especially for low-income buyers.