जापानी कंपनियां चुनौतियों के बावजूद उच्च लाभ और कम लागत के लालच में भारत की अचल संपत्ति में निवेश बढ़ा रही हैं। Japanese firms are boosting investments in India’s real estate, lured by high returns and low costs despite challenges.

उच्च किराये की वृद्धि, कम निर्माण लागत और मजबूत आर्थिक गति के कारण जापानी रियल एस्टेट डेवलपर्स भारत में निवेश का विस्तार कर रहे हैं। Japanese real estate developers are expanding investments in India, drawn by high rental growth, low construction costs, and strong economic momentum. मित्सुई फुडोसन भारतीय साझेदार आरएमजेड रियल एस्टेट के साथ नई परियोजनाओं में एक अरब येन (दो करोड़ डॉलर) के निवेश पर नजर गड़ाए हुए है, जबकि सुमितोमो रियल्टी ने मुंबई के पांच विकास कार्यों में साढ़े छह अरब डॉलर का निवेश करने की प्रतिबद्धता जताई है और नवी मुंबई हवाई अड्डे के पास भूमि की खोज कर रही है। Mitsui Fudosan is eyeing a 30-35 billion yen ($190–225 million) investment in new projects with Indian partner RMZ Real Estate, while Sumitomo Realty has committed $6.5 billion across five Mumbai developments and is scouting land near Navi Mumbai airport. भारत की नौकरशाही बाधाओं और निर्माण में देरी के बावजूद, जापानी कंपनियां अपनी विशेषज्ञता और प्रौद्योगिकी का लाभ उठाते हुए जमीनी स्तर पर विकास पर विशेष रूप से ध्यान केंद्रित कर रही हैं। Despite India’s bureaucratic hurdles and construction delays, Japanese firms are uniquely focused on ground-up development, leveraging their expertise and technology. भारत में 6-7% का प्रतिफल जापान के 2-4% से कहीं अधिक है, जो कम श्रम लागत-केवल $2 प्रति घंटे-और मुंबई में $656 प्रति वर्ग मीटर के निर्माण खर्च द्वारा समर्थित है, जो वैश्विक शहरों से काफी कम है। Returns of 6–7% in India far exceed Japan’s 2–4%, supported by low labor costs—just $2 per hour—and construction expenses of $656 per square meter in Mumbai, well below global cities. मुंबई के बांद्रा कुर्ला परिसर में प्रीमियम कार्यालय का किराया तीसरी तिमाही में बढ़ गया, जिससे एशिया प्रशांत क्षेत्र में वृद्धि हुई। Premium office rents in Mumbai’s Bandra Kurla Complex rose 14.2% in Q3, leading Asia Pacific growth. एक सर्वेक्षण से पता चलता है कि 41 प्रतिशत जापानी निवेशकों ने इस साल भारत में निवेश करने की योजना बनाई है, जो 2024 से छह अंक ऊपर है, जो बाजार की दीर्घकालिक क्षमता में बढ़ते विश्वास को दर्शाता है। A survey shows 41% of Japanese investors plan to invest in India this year, up six points from 2024, reflecting rising confidence in the market’s long-term potential.