ऑस्ट्रेलिया ने 12 नवंबर, 2025 से शुरू होने वाले नए नियमों के साथ छुट्टी के घर कर कटौती को किराये से संबंधित लागतों तक सीमित कर दिया है, जब तक कि मुख्य रूप से आय के लिए न हो। Australia limits holiday home tax deductions to rental-related costs unless primarily for income, with new rules starting Nov. 12, 2025.

12 नवंबर, 2025 से, एक नया ऑस्ट्रेलियाई कर निर्णय छुट्टियों के घरों के लिए कटौती को केवल किराये की आय से सीधे जुड़े खर्चों तक सीमित करता है, जैसे कि विज्ञापन और सफाई, जब तक कि संपत्ति मुख्य रूप से आय के लिए नहीं रखी जाती है। Starting November 12, 2025, a new Australian tax ruling limits deductions for holiday homes to only expenses directly tied to rental income, such as advertising and cleaning, unless the property is primarily held for income. ब्याज, दरें, बीमा और मरम्मत जैसी स्वामित्व लागतें अब कटौती योग्य नहीं हैं यदि घर मुख्य रूप से व्यक्तिगत उपयोग के लिए है, यहां तक कि कभी-कभार किराए पर भी। Ownership costs like interest, rates, insurance, and repairs are no longer deductible if the home is mainly for personal use, even with occasional rentals. ऑस्ट्रेलियाई कर कार्यालय केवल किराये के दिनों के आधार पर नहीं, बल्कि व्यवहार के आधार पर इरादे का आकलन करेगा। The Australian Tax Office will assess intent based on behavior, not just rental days. अपरिष्कृत खर्च अभी भी लागत आधार को बढ़ा सकते हैं, जिससे भविष्य के पूंजीगत लाभ कर में कमी आ सकती है। Unrecovered expenses can still increase the cost base, reducing future capital gains tax. मौजूदा व्यवस्थाओं को समायोजित करने के लिए 1 जुलाई, 2026 तक का समय है। Existing arrangements have until July 1, 2026, to adjust. इस बीच, सेंटरलिंक पेंशन पात्रता खोए बिना विरासत का उपयोग करके अपसाइज़ चालों की अनुमति देता है, हालांकि स्थानांतरण लागत लाभों की भरपाई कर सकती है। Meanwhile, Centrelink allows upsize moves using inheritance without losing pension eligibility, though moving costs may offset benefits.