अध्ययन से पता चलता है कि आर. ई. आई. टी. के स्वामित्व वाले यू. एस. अस्पतालों को दिवालियापन के जोखिम का सामना करना पड़ता है। REIT-owned U.S. hospitals face 5.7 times higher bankruptcy risk, study finds.

18 दिसंबर, 2025 को द बीएमजे में प्रकाशित एक नए अध्ययन से पता चलता है कि रियल एस्टेट इन्वेस्टमेंट ट्रस्ट (आरईआईटी) को बेचे गए अमेरिकी अस्पतालों और उनकी सुविधाओं को वापस पट्टे पर देने से गैर-आरईआईटी अस्पतालों की तुलना में दिवालियापन या बंद होने का अधिक जोखिम होता है। A new study published in The BMJ on December 18, 2025, finds that U.S. hospitals sold to Real Estate Investment Trusts (REITs) and leasing back their facilities face a 5.7-fold higher risk of bankruptcy or closure compared to non-REIT hospitals. 2005 से 2019 तक के आंकड़ों का विश्लेषण करते हुए, शोधकर्ताओं ने रोगी देखभाल की गुणवत्ता या परिणामों पर कोई महत्वपूर्ण प्रभाव नहीं पाया, लेकिन आर. ई. आई. टी. के स्वामित्व वाले अस्पतालों ने वित्तीय स्वास्थ्य को बिगड़ते हुए दिखाया, जिसमें लगभग 25 प्रतिशत बंद हो गया या दिवालियापन के लिए दाखिल किया गया-गैर-आर. ई. आई. टी. अस्पतालों में 4 प्रतिशत की दर से कहीं अधिक। Analyzing data from 2005 to 2019, researchers found no significant impact on patient care quality or outcomes, but REIT-owned hospitals showed worsening financial health, with about 25% closing or filing for bankruptcy—far higher than the 4% rate among non-REIT hospitals. अध्ययन में चेतावनी दी गई है कि अचल संपत्ति की बिक्री से प्राप्त आय को अस्पताल की सेवाओं में फिर से निवेश नहीं किया जा सकता है, जो संभावित रूप से दीर्घकालिक स्थिरता को कम कर सकता है। The study warns that proceeds from real estate sales may not be reinvested in hospital services, potentially undermining long-term stability. विशेषज्ञ अस्पतालों और सामुदायिक देखभाल तक पहुंच की रक्षा के लिए मजबूत नियमों और पारदर्शिता का आग्रह करते हैं। Experts urge stronger regulations and transparency to protect hospitals and community access to care.