मध्य-अमेरिका अपार्टमेंट 2025 के मजबूत परिणामों की रिपोर्ट करता है, उच्च आपूर्ति के बावजूद 2026 किराए में वृद्धि की योजना बनाता है, और पुनर्विकास खर्च बढ़ाने की योजना बनाता है। Mid-America Apartments reports strong 2025 results, projects 2026 rent growth despite high supply, and plans increased redevelopment spending.

मिड-अमेरिका अपार्टमेंट कम्युनिटीज ने चौथी तिमाही 2025 के परिणाम उम्मीदों के अनुरूप बताए, जिसमें कोर एफ. एफ. ओ. $2.23 प्रति शेयर और पूरे वर्ष 2025 कोर एफ. एफ. ओ. $8.74 प्रति शेयर था। Mid-America Apartment Communities reported fourth-quarter 2025 results in line with expectations, with Core FFO of $2.23 per share and full-year 2025 Core FFO at $8.74 per share. अधिभोग औसत 95.7%, और मिश्रित पट्टा दरों में साल-दर-साल 40 आधार अंकों की वृद्धि हुई, जो मजबूत नवीकरण दरों से प्रेरित है। Occupancy averaged 95.7%, and blended lease rates rose 40 basis points year-over-year, driven by stronger renewal rates. बढ़ी हुई आपूर्ति के बावजूद, कंपनी को 2026 में बेहतर राजस्व की उम्मीद है, जिसमें पट्टे की दरों में 110-160 आधार अंक की वृद्धि और प्रभावी किराए में 85 आधार अंक की वृद्धि का अनुमान है, जो नई आपूर्ति और मजबूत मांग में गिरावट से समर्थित है। Despite elevated supply, the company expects improved revenue in 2026, forecasting a 110–160 basis point rise in lease rates and 85 basis point growth in effective rent, supported by declining new supply and strong demand. कंपनी ने पुनर्स्थापना और पुनर्विकास में 10 प्रतिशत से अधिक पूंजी निवेश की योजना बनाई है। The company plans over 10% more capital investment in repositioning and redevelopment. विश्लेषकों ने संशोधित मूल्य लक्ष्यों को थोड़ा कम किया है, वर्तमान औसत $146.38 के साथ, और स्टॉक 120% से ऊपर लाभांश भुगतान अनुपात के साथ उच्च पी/ई अनुपात में कारोबार करता है। Analysts revised price targets slightly lower, with a current average of $146.38, and the stock trades at a high P/E ratio with a dividend payout ratio above 120%.