अध्ययन में पाया गया है कि निवेशक कर छूट में कटौती से घर की कीमतें कम हो सकती हैं और पहली बार घर खरीदने वालों को मदद मिल सकती है। Cutting investor tax breaks could lower home prices and help first-time buyers, study finds.

अमेरिकन एंटरप्राइज इंस्टीट्यूट के एक नए अध्ययन से पता चलता है कि आवास निवेशकों के लिए वित्तीय प्रोत्साहनों को कम करना-जैसे कि कर छूट और अनुकूल वित्तपोषण-विशेष रूप से किफायती बाजारों में घर की कीमतों को कम कर सकता है। A new study by the American Enterprise Institute suggests that reducing financial incentives for housing investors—such as tax breaks and favorable financing—could lower home prices, especially in affordable markets. ये लाभ निवेशकों को पारंपरिक खरीदारों की तुलना में 10 प्रतिशत तक अधिक खरीद शक्ति देते हैं, जिससे वे पहली बार घर खरीदने वालों को पछाड़ सकते हैं। These perks give investors up to 10% more buying power than traditional buyers, enabling them to outcompete first-time homebuyers. कैलिफोर्निया में, निवेशकों के पास कम लागत वाले काउंटी में घरों का अनुपातहीन हिस्सा है, जिसमें कुछ क्षेत्रों में 50 प्रतिशत से अधिक निवेशक स्वामित्व है। In California, investors own a disproportionate share of homes in lower-cost counties, with some areas seeing over 50% investor ownership. जबकि बड़े संस्थागत निवेशकों के पास यू. एस. एकल-परिवार के घरों का लगभग 2 प्रतिशत हिस्सा है, छोटे निवेशक प्रतिस्पर्धा को बढ़ाने में एक प्रमुख भूमिका निभाते हैं। While large institutional investors hold about 2% of U.S. single-family homes, smaller investors play a major role in driving up competition. अध्ययन सवाल करता है कि क्या निवेशकों के लिए सरकार समर्थित सब्सिडी औसत अमेरिकियों के लिए घर के स्वामित्व को बढ़ाने के लक्ष्य के साथ संरेखित होती है। The study questions whether government-backed subsidies for investors align with the goal of increasing homeownership for average Americans.