उम्रदराज़ ऑस्ट्रेलियाई किराये की इकाइयों के 27 प्रतिशत के मालिक हैं क्योंकि घर की कीमतें बढ़ती हैं, जिससे आवास संकट को कम करने के लिए प्रस्तावित कर सुधारों को बढ़ावा मिलता है। Aging Australians own 27% of rental units as home prices soar, prompting proposed tax reforms to ease the housing crisis.

पिछले दो दशकों में, 60 वर्ष से अधिक उम्र के ऑस्ट्रेलियाई लोगों ने अपनी किराये की संपत्ति के स्वामित्व में नाटकीय रूप से वृद्धि की है, अब सभी किराये की इकाइयों का 27 प्रतिशत हिस्सा उनके पास है, जबकि 30 वर्ष से कम उम्र के किराएदारों के स्वामित्व में 13 प्रतिशत की गिरावट देखी गई है। Over the past two decades, Australians over 60 have dramatically increased their rental property ownership, now holding 27% of all rental units while renters under 30 have seen their ownership drop by 13%. यह बदलाव घरों की बढ़ती कीमतों के साथ हुआ, विशेष रूप से सिडनी और मेलबर्न में, जहां औसत कीमतें दोगुनी से अधिक हो गईं। This shift coincided with soaring home prices, particularly in Sydney and Melbourne, where median prices more than doubled. विशेषज्ञों का तर्क है कि नकारात्मक गियरिंग जैसी कर नीतियों ने पुराने, धनी निवेशकों को असमान रूप से लाभान्वित किया है, कीमतों को बढ़ाया है और युवा खरीदारों के लिए अवसरों को सीमित किया है। Experts argue that tax policies like negative gearing have disproportionately benefited older, wealthier investors, inflating prices and limiting opportunities for younger buyers. प्रस्तावित सुधारों का उद्देश्य नकारात्मक गियरिंग को सीमित करना, किराये की आय में कटौती को सीमित करना या सालाना 10 अरब डॉलर तक जुटाने के लिए पूंजीगत लाभ कर लाभ को कम करना और आवास संकट को कम करने में मदद करना है। Proposed reforms aim to cap negative gearing, limiting deductions to rental income or reducing capital gains tax benefits to raise up to $10 billion annually and help ease the housing crisis.